8 bước cơ bản của quy trình xây nhà trọn gói bạn nên biết

Xây dựng một căn nhà là một quy trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Quy trình xây nhà trọn gói cung cấp một giải pháp toàn diện cho việc xây dựng căn nhà từ đầu đến cuối, từ thiết kế ban đầu đến hoàn thiện.Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về 8 bước cơ bản của quy trình xây nhà trọn gói. Chúng ta sẽ đi từng bước một, từ khảo sát ban đầu cho đến khi căn nhà hoàn thiện. Đây là những bước quan trọng và cần thiết để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ. Cùng Mili House tìm hiểu ngay.

 Lập kế hoạch và tiến hành thiết kế kiến trúc

Để quyết định xây dưng một ngôi nhà ở thì việc đầu tiên không thể thiếu trong quy trình xây nhà đó chính là lên một kế hoạch thật chi tiết, mua đất và thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. Đây sẽ là các việc bạn nên thực hiện trong bước này:

 Xác định yêu cầu: Đầu tiên, bạn cần xác định yêu cầu và mong muốn của mình cho ngôi nhà. Điều này bao gồm việc xác định số phòng, diện tích, các yếu tố khác,… Sau đó lựa chọn vị trí bạn muốn xây nhà tìm hiểu và mua đất để xây.

 Lập kế hoạch: Dựa trên yêu cầu của bạn và dữ liệu thu thập được, bạn cần lập kế hoạch cho ngôi nhà. Điều này bao gồm xác định kiến trúc, bố trí không gian,… Bạn cũng nên xem xét ngân sách và tiến độ xây dựng của công trình. Lựa chọn nhà thầu uy tín đồng hành cùng bạn để đem lại hiệu quả công trình.Bạn phải lựa chọn những nguyên vật liệu tốt để đem lại chất lượng cho tổ ấm mình.

 Thiết kế: Sau khi lập kế hoạch, bạn cần tiến hành thiết kế chi tiết của ngôi nhà. Điều này bao gồm việc vẽ bản vẽ kỹ thuật chi tiết,... Bạn cũng cần xem xét các phương án thiết kế khác nhau cho các hạng mục cụ thể.

 Đánh giá và sửa đổi: Sau khi hoàn thành bản thiết kế, bạn nên đánh giá lại nó để đảm bảo rằng nó đáp ứng đầy đủ yêu cầu và mong muốn. Nếu cần, bạn có thể sửa đổi bản thiết kế để cải thiện nó.

 Phê duyệt và triển khai: Khi bạn hài lòng với bản thiết kế, bạn cần phê duyệt nó và chuẩn bị cho giai đoạn triển khai. Điều này bao gồm việc lựa chọn nhà thầu, xin phép xây dựng và chuẩn bị vật liệu xây dựng.

Hình 1: Vật tư xây dựng

 Chuẩn bị công trường trong quy trình xây nhà

Bước tiếp theo là chuẩn bị công trường. Điều này bao gồm việc đặt các dấu chỉ, loại bỏ đất đá không cần thiết.

Hình 2: Chuẩn bị công trường

 Xây dựng móng của quy trình xây nhà

Xây dựng móng là quá trình tạo ra một cơ sở vững chắc dưới bề mặt đất để hỗ trợ công trình xây dựng. Móng là phần cốt lõi của ngôi nhà và đảm bảo sự ổn định cho công trình. Quá trình xây dựng móng thường bao gồm đục và san lấp móng, chôn cọc hoặc đổ bê tông để tạo thành móng.

Việc xây dựng móng đòi hỏi sự chính xác và chuyên môn cao để móng được xây dựng chính xác. Quá trình này cần phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và xây dựng.

Hình 3: Xây móng của quy trình xây nhà

Hình 4: Xây đá móng

 Xây dựng khung cột và sàn: 

Xây dựng khung cột và sàn. Bước này bao gồm việc xây dựng cốt thép và đổ bê tông để tạo ra các khung cột và sàn.Tùy diện tích ngôi nhà mà quá trình hoàn thiện phần khung cơ bản diễn ra trong khoảng từ 2 đến 4 tháng.

Hình 5: Đổ nền và đổ trụ

 Xây dựng tường và trần: 

Sau khi hoàn thành khung cột và sàn, tiếp theo là xây dựng tường và trần bằng việc sử dụng các vật liệu như gạch, xi măng, bê tông hoặc tấm vữa. 

Hình 6: Công tác xây tường

 Lắp đặt hệ thống cơ điện trong quy trình xây nhà

Lắp đặt các hệ thống cơ điện bao gồm điện, nước, thoát nước và hệ thống thông gió. Điều này bao gồm việc cắt và lắp đặt các ống, cáp và thiết bị cần thiết.

Hình 7: Lắp đặt thiết bị hoàn thiện

 Hoàn thiện nội thất và ngoại thất: 

Sau khi hoàn thành các công việc xây dựng chính, tiến hành hoàn thiện nội ngoại thất. Bằng việc lắp đặt cửa, sàn, hệ thống chiếu sáng, cửa sổ, sơn và hoàn thiện các chi tiết khác.

Hình 8: Hoàn thiện nội thất

Hình 9: Hoàn thiện mặt tiền

 Kiểm tra và bàn giao

Cuối cùng, tiến hành kiểm tra chất lượng và an toàn của công trình. Sau khi kiểm tra hoàn tất, ngôi nhà được bàn giao cho chủ nhân và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.

Hình 10: Hoàn thiện và giao nhà

Những lưu ý của quy trình xây dựng nhà ở.

Bạn nên lưu ý những điều này khi xây dưng nhà ở. Nó sẽ giúp bạn hoàn thành quy trình xây nhà đúng tiến độ cũng như không quá nhiều sai sót trong lúc thực hiện.

 Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu: Nắm rõ định hướng, diện tích và quy mô công trình, lập kế hoạch và lên bản vẽ thiết kế chi tiết.

 Lựa chọn nhà thầu, nhà cung cấp uy tín: Đảm bảo nhà thầu và nhà cung cấp có kinh nghiệm và trách nhiệm trong việc thực hiện công trình.

 Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo có đầy đủ các giấy tờ như giấy phép xây dựng, giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất…

 Thực hiện thi công theo đúng tiến độ: Kiểm soát công tác thi công một cách chặt chẽ, đảm bảo tuân thủ tiến độ thực hiện của dự án.

 Kiểm tra chất lượng công trình: Đảm bảo việc kiểm tra chất lượng được thực hiện đúng quy định, đảm bảo đạt chất lượng và độ bền theo tiêu chuẩn.

 Đảm bảo an toàn lao động: Tuân thủ quy định về an toàn lao động để đảm bảo tính mạng và sức khỏe cho công nhân và người dân xung quanh.

 Quản lý tài chính cẩn thận: Theo dõi, kiểm soát và quản lý chi phí xây dựng một cách cẩn thận, tránh lãng phí và vượt quá nguồn lực tài chính có sẵn.

 Hoàn thiện công trình và thanh toán: Kiểm tra công trình đã hoàn thành và thực hiện thanh toán theo đúng hợp đồng và thỏa thuận đã ký kết.

 Bàn giao công trình: Nhận bàn giao công trình và kiểm tra trước khi tiến hành nhập khẩu, đảm bảo đáp ứng yêu cầu và tiêu chuẩn.

 Bảo trì và bảo dưỡng: Đảm bảo bảo trì và bảo dưỡng công trình định kỳ để đảm bảo sự an toàn và tránh hư hỏng do sự cố không đáng có.

Mili House – DỊCH VỤ THIẾT KẾ THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TRÌNH

Mili House mang lại “Cuộc sống an toàn sang trọng & ấm cúng”. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để giúp bạn thiết kế thi công nhà ở hãy tìm đến Mili House.Chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho bạn ngôi nhà theo ý thích và mong muốn của bạn. Đến với chúng tôi bạn sẽ được yên tâm về dịch vụ cũng như là chuyên môn của chúng tôi. Đảm bảo sẽ không khiến bạn thất vọng.

Hình 11: Đơn vị thi công quy trình xây nhà trọn gói

Kết luận

Trên đây là 8 bước cơ bản của quy trình xây nhà trọn gói mà bạn không nên bỏ qua. Qua việc hiểu rõ cách thức tiến hành và quản lý từng giai đoạn. Bạn sẽ có khả năng kiểm soát tốt hơn quá trình xây dựng và có nhà như ý muốn. Tuy quy trình này có thể đòi hỏi sự kiên nhẫn và công sức đáng kể. Nhưng kết quả cuối cùng sẽ là một ngôi nhà đúng như mong đợi.Mili House xin hân hạnh được đồng hành cùng bạn để hiện thực hóa ước mơ về ngôi nhà của mình.