Dịch vụ thiết kế nhà ở

 16 Th5 2023

Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế của một kiến ​​trúc sư chuyên nghiệp ! Dịch vụ thiết kế kiến trúc sẽ giúp bạn hình dung được ngôi nhà của mình một cách đầy đủ nhất trước khi hiện thực thực tế !

Dưới đây là thông tin về giá/chi phí/phí dịch vụ thiết kế kiến ​​trúc nhà ở !

A. PHÍ/GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ

A.1. Đơn giá thiết kế kiến trúc nhà phố, nhà liền kề
Khu vực xây dựng Phí thiết kế nhà (VNĐ)
0-250 m2 200.000 vnđ/m2
251-300 m2 200.000 vnđ/m2
301-350 m2 180.000 vnđ/m2
351-400 m2 250.000 vnđ/m2
>400 m2 180.000 vnđ/m2
A.2. Đơn giá thiết kế kiến trúc biệt thự
Khu vực xây dựng Phí thiết kế nhà (VNĐ)
0-250 m2 250.000 vnđ/m2
251-300 m2 300.000 vnđ/m2
301-350 m2 300.000 vnđ/m2
351-400 m2 300.000 vnđ/m2
>400 m2 300.000 vnđ/m2
A.3. Đơn giá thiết kế kiến trúc căn hộ, phòng khách sạn
Khu vực xây dựng Phí thiết kế nhà (VNĐ)
0-250 m2 250.000 vnđ/m2
251-300 m2 300.000 vnđ/m2
301-350 m2 300.000 vnđ/m2
351-400 m2 300.000 vnđ/m2
>400 m2 350.000 vnđ/m2

*Để nhận thông tin chi phí thiết kế từ Kiến trúc sư của chúng tôi, Qúy khách hàng vui lòng điền vào hộp thoại liên hệ. Sau đó, chung tôi sẽ liên hệ tư vấn cho bạn bảng giá hoàn thiện cùng với bản phác thảo ý tưởng trong vòng 1-3 ngày làm việc.

B. CÁC GIAI ĐOẠN LÀM VIỆC DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ

B.1. GIAI ĐOẠN TƯ VẤN

Khách hàng cung cấp dữ liệu cần thiết cho Kiến Trúc Sư :

  • Vị trí khu đất
  • Diện tích khu đất
  • Phong cách kiến trúc nhà ưa thích của bạn
  • Kế hoạch ngân sách tài chính đầu tư ngôi nhà, chi phí dự phòng cho ngôi nhà bạn dự kiến
  • Chi tiết yêu cầu về không gian
  • Công năng thiết kế ngôi nhà bạn mong muốn
  • Ví dụ ở bảng dưới đây :
1 tầng 2 tầng

 

  • Sân trước
  • Gara ô tô
  • Phòng khách
  • Phòng bếp
  • Phòng ăn
  • Phòng ngủ lớn
  • Phòng ngủ nhỏ
  • Phòng vệ sinh riêng
  • Phòng vệ chung
  • Phòng thờ
  • Phòng kho
  • Phòng giặt
  • Phòng sinh hoạt chung
  • Sân sau
  • Sân vườn
  • Khu giặt phơi
  • Khu party
  • Sân trước
  • Gara ô tô
  • Phòng khách
  • Phòng bếp
  • Phòng ăn
  • Phòng ngủ lớn
  • Phòng ngủ nhỏ
  • Phòng vệ sinh riêng
  • Phòng vệ chung
  • Phòng thờ
  • Phòng kho
  • Phòng giặt
  • Phòng sinh hoạt chung
  • Phòng karaoke
  • Phòng gym
  • Phòng làm việc
  • Ban công
  • Lô gia
  • Sân sau
  • Sân vườn
  • Khu giặt phơi
  • Khu party

Kiến trúc sư sẽ cung cấp một kế hoạch ý tưởng phát thảo và báo giá chi phí thiết kế dựa trên diện tích và công năng sữ dụng của ngôi nhà bạn.

B.2. GIAI ĐOẠN THANH TOÁN

B.2.1. THANH TOÁN GIAI ĐOẠN ĐẦU TIÊN

Khách hàng thực hiện thanh toán Giai đoạn I bằng 30%  tổng chi phí thiết kế sau khi ký hợp đồng thiết kế và sơ đồ phát thảo công năng của ngôi nhà. Kế hoạch phát thảo ý tưởng là khái niệm quan trọng nhất trong thiết kế ngôi nhà vì kế hoạch này sẽ là tài liệu quan trọng để tạo bản vẽ thiết kế 3D và bản vẽ kỹ thuật thi công.

Đặc biệt ở giai đoạn này, việc sửa đổi kế hoạch được hoan nghênh và sửa đổi tối đa 3 lần. Sau khi ý tưởng sơ đồ công năng được phê duyệt, bước tiếp theo là tạo Hình ảnh 3D mặt tiền, 3D tổng thể ngôi nhà  (bước vào giai đoạn 2).

 

B.2.2. THANH TOÁN GIAI ĐOẠN THỨ HAI

Khách hàng thực hiện thanh toán Giai đoạn II bằng 50% tổng chi phí thiết kế bản vẽ :
a. Hình ảnh 3D ngoại thất (ba chiều), 3D mặt tiền của ngôi nhà xác định được chiều cao ngôi nhà, vật liệu sữ dụng, hình dạng ngôi nhà và phong cách ngôi nhà.
b. Hình ảnh kết xuất ngoại thất 3D, trong đó khách hàng sẽ tạo 10-50 chế độ xem ngôi nhà để thể hiện diện mạo của ngôi nhà và bầu không khí bên ngoài của ngôi nhà.

Hình ảnh 3D ba chiều và hình ảnh kết xuất ba chiều rất quan trọng trong quy hoạch không gian. Với công nghệ 3D, những khách hàng không rành về kỹ thuật xây dựng sẽ hiểu rõ hơn về hình khối của công trình cả bên ngoài và bên trong ngôi nhà. Ở giai đoạn này, nếu ngôi nhà chưa phù hợp với hình dạng, Khách hàng chỉ có thể kết hợp trao đổi với kiến trúc sư để sửa lại hình thức bên ngoài ngôi nhà.

B.2.3. THANH TOÁN GIAI ĐOẠN THỨ BA

Khách hàng thực hiện Thanh toán Giai đoạn III / Thanh toán 20% tổng chi phí thiết kế cho bản vẽ kỹ thuật thi công :

  1. Hình ảnh 3d cuối cùng của ngoại thất, nội thất để thực hiện thi công :
    1. ngoại thất
    2. Nội thất
  2. Bản vẽ kỹ thuật thi công/bản vẽ kỹ thuật chi tiết thi công/Hồ sơ giám sát/khảo sát trong quá trình thi công:
    1. Bản vẽ kỹ thuật kiến ​​trúc thi công
    2. Bản vẽ kỹ thuật kết cấu (móng, nền, dầm sàn v.v.) thi công
    3. Bản vẽ kỹ thuật Điện và Hệ thống nước thi công
  3. Các tệp cuối cùng sẽ được cung cấp là:
    1. Bản in 2 tập A3 Bản vẽ kỹ thuật thi công / Bản vẽ chi tiết thi công
    2. Bản in 2 tập A4 nội thất thi công
    3. 1 Đĩa Flash với bản mềm của các tệp đã thỏa thuận.

    Ở giai đoạn này, khách hàng không được thay đổi nữa. Nếu Khách hàng đã nhận được tất cả các tệp trên, vậy giai đoạn Thiết kế được hoàn thành và Khách hàng đã sẵn sàng đấu thầu thi công hoặc sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của MILI HOUSE .

Bây giờ đến lượt bạn làm cho gia đình mình hạnh phúc bằng cách lập kế hoạch Thiết kế Ngôi nhà bền vững, An toàn, Đẹp & Ấm cúng
TƯ VẤN VỚI CỘNG SỰ ĐỘI NGŨ KIẾN TRÚC SƯ, KỸ SƯ CỦA CHÚNG TÔI
KTS . NGUYỄN VĂN HIỆP
KTS . NGUYỄN VĂN HIỆP
KTS . PHẠM TRẦN DUY HẢI
KTS . PHẠM TRẦN DUY HẢI
KTS . HUỲNH LÊ MINH
KTS . HUỲNH LÊ MINH
KS KC. NGUYỄN HỒNG CHINH
KS KC. NGUYỄN HỒNG CHINH
KS MEP. MAI XUÂN HOÀNG
KS MEP. MAI XUÂN HOÀNG
KS MEP. NGUYỄN THỊ THÙY LINH
KS MEP. NGUYỄN THỊ THÙY LINH
Liên hệ chúng tôi
Điện thoại: 0343042234

Email milihouse.dn@gmail.com

Địa chỉ: 90 Bắc Sơn, Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng

Kết nối khác của chúng tôi
  •   
  • zalo   
  •   
  •   
  •   

© Copyright 2024 MILI HOUSE. Thiết kế và vận hành website: NR Global

0343042234

Contact Me on Zalo