Bảng giá thi công phần thô

Để quý khách hàng được nắm rõ hơn về những hạng mục Thi Công Phần Thô gồm những gì Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất MiLi House đã nêu bật những công việc áp dụng thi công phần thô ở bảng trên tránh việc phát sinh tối thiểu nhất cho công trình, Mời Quý khách hàng tham khảo.

Trong việc thi công một công trình có 3 khái niệm thi công xây dựng Phần Thô Công Trình, xây dựng Phần Hoàn Thiện Công Trình và xây dựng Trọn Gói Lắp Đặt Thiết Bị Công Trình.

1. Khái niệm chung xây dựng phần thô là gì ?

• Xây nhà phần thô là công đoạn nền tảng tạo nên phần xương sống cốt lõi của ngôi nhà. Đây là phần phải hoàn thành trước khi vào các công đoạn khác như xây dựng hoàn thiện và nội thất. Công đoạn xây nhà phần thô sẽ quyết định trực tiếp đến độ an toàn cho người ở, cho người sử dụng, quyết định về hình khối hiện thực kiến trúc cho ngôi nhà của bạn. Xây nhà phần thô sẽ bao gồm các công việc xây dựng móng nhà , khung nhà, tường, cột, dầm, sàn, mái.
• Xây nhà phần hoàn thiện công trình và xây nhà trọn gói lắp đặt thiết bị công trình chúng ta cùng tìm trong mục báo giá thi công hoàn thiện và báo giá thi công trọn gói nhé

2. Thi công phần móng nhà 

Móng nhà là phần cốt lõi của ngôi nhà. Phần móng quyết định an toàn của một công trình có nhiệm vụ nâng đỡ toàn bộ khối lượng của ngôi nhà trên nền đất. Việc tính toán xây phần móng đặt biệt quan trọng, kết cấu móng mang tính quyết định độ bền vững của ngôi nhà theo thời gian sử dụng, nếu tính toán không phù hợp với tải trọng nhà và từng khu vực địa chất thì sẽ gây hậu quả nức, lún, cho nhà bạn.

Mỗi công trình trước khi thiết kế và xây dựng sẽ được khảo sát địa chất để đưa quyết định sử dụng loại móng phù hợp. Móng xây nhà thông thường có 4 loại:

• Móng đơn: Là loại móng tiết kiệm nhất. Móng đơn có 1 cột hoặc 1 cụm cột sát cạnh nhau cùng hỗ trợ nhau chịu lực. Móng đơn có hình dạng vuông, tròn, chữ nhật, tam giác ứng với từng kiểu mục đích như chân cột, cột điện, mố cầu).
• Móng băng. Được đan xen nhau thành 1 dải dài, có thể độc lập hoặc kết nối với nhau tạo thành 1 hàng trụ kiên cố. Được sử dụng nhiều cho công trình dân dụng với giá thành phù hợp và độ lún đều.
• Móng bè : Có tác dụng phân bố đồng đều tải trọng của công trình lên nền đất, giúp giải tỏa sức nặng và tránh hiện tượng lún không đồng đều. Với những nền đất yếu móng bè là giải pháp tốt nhất.
• Móng cọc: Có khả năng chịu tải cực tốt, là những cọc hoặc đài cắm sâu xuống lòng đất.

2. Thi công phần khung nhà

• Hoàn thiện gia công cốt thép
• Lắp đặt cốp pha trụ, dầm, sàn..
• Đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái
• Xây tường bao che và xây tường ngăn phòng
• Thi công đường dây điện âm tường, âm sàn cho các tầng
• Thi công lắp đặt ống cấp thoát nước cho các tầng
• Tô trát tường bên ngoài, bên trong
• Cán nền kể cả sàn mái (nếu có ốp gạch).
• 

3. Áp dụng tiêu chuẩn công trình thi công phần thô

     a. Phần thân – Bê tông cốt thép – Tường xây

•  Áp dụng, đọc bản vẽ thiết kế
• Thi công móng theo bản vẽ thiết kế
• Đổ nền bột đá mi lóng nước; Lót nilong chống ấm đổ bê tông xả nền tầng 1 mác 150
• Tường biên xây 20cm giằng 5 khoản gạch thẻ (có hình minh họa)
• Xi măng xây tường Sông Gianh – tô tường là Kim Đỉnh; đóng lưới mắt cáo chống nức cho những vị trí cắt đục đi dây điện và vị trí tiếp giáp gạch và bê tông
• Ngạnh cửa xây bằng gạch thẻ, hoặc đổ bê tông khung cửa cho hệ cửa lớn  !
• Hệ thống ống nước thoát là PPC Bình Minh; – Hệ thống ống nước cấp lên, cấp xuống  tất cả là PPR
• Hệ thống điện âm tường ruột gà, âm sàn là ống nhựa trắng PVC; – Dây điện Cadivi loại 1.

     b. Phần điện nước

• Ống thoát nước, ống nóng lạnh âm tường, ruột gà âm tường, đế âm tường, dây điện âm tường, dây điện – lắp đặt thiết bị hoàn thiện
• Nhà thầu cung cấp vị trí đường ống thông và cấp nguồn cho cammera, mạng, wifi, chống sét ….!

4. Bảo dưỡng công trình trong quá trình thi công phần thô

• Chống gia cường sau khi tháo sàn bê tông, để đổ sàn bê tông kế tiếp
• Công tác xây gờ ngâm nước, bảo dưỡng sàn sau đổ bê tông
• Trải bao báo nỉ cho sàn bê tông sau khi đổ 20 phút
• Tưới nước bảo dưỡng tường xây cuối ngày
• Dọn vệ sinh công trình cho công đọan tiếp theo

5. Bảo hành xây dựng phần thô của MILI House

Công Ty MILI House sẽ cam kết bảo hành Phần Thô 03 năm gồm những hạng mục liên quan như :

• Công trình bị nứt sàn
• Công trình bị nứt tường lớn do lún hoặc thay đổi kết cấu
• Công trình bị thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn
• Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như bị cháy, chập điện hệ thống điện âm tường
• Liên quan đến hệ thống cấp thoát nước bị nghẽn, bị rò rỉ trong quá trình vận hành sử dụng

MILI House luôn đặt tiêu chí chất lượng sản phẩm lên hàng đầu, xây dựng uy tín trong từng lời nói, lời trình bày, chất lượng hiện thực đến quý khách hàng. Cam kết 100% xây dựng phần thô công trình  đúng quy trình thực hiện, đúng tiến độ, chất lượng sản phẩm tạo ra đặt yêu cầu tiêu chuẩn, và không phát sinh ngoài hợp hạng mục hợp đồng.

Quý khách hàng đã đến và chọn MILI House là nơi đặt niềm tin để thiết kế và thi công nhà luôn được nhận lại sự hài lòng, tin tưởng, chuyên nghiệp trong quá trình thực hiện tổ ấm, ngôi nhà mơ ước đó, Hãy liên hệ với MILI HOUSE để chúng tôi hiện thực tổ ấm cho riêng bạn nhé !